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In via Lupo Protospata, a pochi passi dal centro e in posizione strategica, proponiamo in vendita un appartamento oggi disponibile allo stato attuale, in fase di ristrutturazione, con la possibilità, per chi lo desidera, di acquistarlo completamente finito e pronto all’uso, con finiture di pregio e capitolato di ottimo livello.

L’immobile è situato al primo piano di uno stabile recentemente riqualificato (con cappotto esterno già realizzato) e gode di un affaccio interno sul cortile, che garantisce tranquillità e privacy, lontano dal traffico e dal caos cittadino.

La superficie netta è di 62 mq, oltre a un comodo balcone con vano caldaia e ripostiglio.

La distribuzione interna, moderna e funzionale, prevede:
• ingresso con cucina e zona living open space
• cameretta accogliente e funzionale
• spaziosa camera da letto
• bagno comodo e ben rifinito

Un valore aggiunto unico per il centro: due garage a piano strada (18 mq e 14 mq), che offrono comfort, praticità e sicurezza difficilmente reperibili in questa zona e ben due posti auto assegnati.

🔋 Inoltre, è già presente una delibera condominiale approvata per la realizzazione di un impianto fotovoltaico da 4 kW ad uso personale, un plus di grande valore che consente di ottimizzare i consumi energetici e ridurre i costi di gestione dell’abitazione.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività, con la libertà di scegliere se completare la ristrutturazione secondo il proprio gusto o entrare direttamente in una casa nuova, elegante e funzionale.

📍 Via Lupo Protospata – Matera, Centro
📐 62 mq + balcone
🚗 2 garage di proprietà + 2 posti auto assegnati
🔋 Delibera condominiale approvata per impianto fotovoltaico da 4 kW ad uso personale.

Un immobile esclusivo nel cuore di Matera, personalizzabile e pronto ad accoglierti, con tutto il fascino del centro e il comfort di una casa moderna ed efficiente.